Tóm tắt 2 văn bản chính sách của chủ đầu tư cho CT7 áp dụng 01/08 – 30/09/2026. Chỉ để tham khảo; luôn xác nhận với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối trước khi đặt cọc.
Tiền đặt trước 100 triệu đồng. Ký HĐMB trong 7 ngày; ngoài phần thanh toán còn nộp 5% giá bán vào thỏa thuận đặt cọc, chủ đầu tư trả lãi 9%/năm cho khoản này (không áp dụng người nước ngoài), khoản cọc được trừ vào đợt nhận sổ.
Vốn tự có, 8 đợt theo lịch cố định
Khách Việt Nam vay Techcombank cho phương án 1 và 2: lãi đảm bảo 7,5% trong 24 tháng trên dư nợ tối đa 70% giá bán, ân hạn lãi 6 tháng, gốc 24 tháng (giải ngân trước 30/09/2026). Trả sớm ít nhất 7 ngày so với lịch chuẩn được chiết khấu 9%/năm [S8 tr. 3–10].
Vốn tự có, trả 95% trong khoảng 60 ngày
Cá nhân, tổ chức nước ngoài không cư trú: đợt 3 là 45%, đợt bàn giao 25% + KPBT, chiết khấu 12% [S8 tr. 6–8].
Techcombank, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất; không áp dụng người nước ngoài
Lãi 0% đến hết 5 tháng sau ngày đủ điều kiện bàn giao hoặc 29/02/2028 (tùy mốc nào đến trước); sau đó lãi đảm bảo 7,5%/năm thêm 24 tháng; ân hạn gốc 24 tháng sau thời hạn hỗ trợ; phí trả nợ trước hạn 0% đến 29/02/2028. Không có chiết khấu [S8 tr. 11–14].
Hỗ trợ phí quản lý vận hành (tòa nhà và phần chung khu đô thị) từ ngày thông báo bàn giao.
Tương đương 90 triệu đồng/căn, trừ vào giá bán khi ký HĐMB.
Chiết khấu tối đa 0,35% giá bán nếu ký thỏa thuận từ chối chứng thư bảo lãnh.
Quỹ căn đặc biệt bán dưới dạng nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán. Tiền đặt trước 500 triệu đồng; tỷ lệ tính trên Giá Trị Giao Dịch (gồm VAT, chưa gồm KPBT).
Vốn tự có
Hỗ trợ lãi suất
Lãi 0% đến hết 5 tháng sau ngày đủ điều kiện bàn giao hoặc 28/02/2028 (tùy mốc nào đến trước); sau đó 7,5%/năm thêm 24 tháng; ân hạn gốc 24 tháng; phí trả nợ trước hạn 0% đến 28/02/2028 [S8].
Hỗ trợ gói nội thất cơ bản, chiết khấu vào Giá Trị Giao Dịch khi ký VBTT.
Hỗ trợ phí quản lý vận hành từ ngày thông báo bàn giao.
Tương đương 90 triệu đồng; thêm chiết khấu 1% khách mới hoặc 2% cư dân Masterise Homes khi trả bằng vốn tự có.
Theo thư ngỏ của Techcombank cho khách vay mua nhà dự án Masterise Homes. Lãi suất thay đổi theo thời điểm giải ngân.
Trên giá trị tài sản; thời hạn tối đa 35 năm; ân hạn gốc 24–60 tháng.
12 tháng 6,2%, 18 tháng 6,6%, 24 tháng 6,75%/năm cho khách thanh toán sớm, thanh toán chuẩn.
Năm 1–5: 1,5%; từ năm thứ 6 miễn phí. Sau ưu đãi: lãi cơ sở dài hạn + biên độ 3,5%.
Nguồn: [S9] Thư ngỏ Techcombank – CN Hub Mortgage Miền Nam; tài liệu giải pháp cho vay (05/2025).
Nguồn: [S8] Chính sách bán hàng căn hộ và Penthouse/Duplex CT7 áp dụng 01/08–30/09/2026; [S9] tài liệu Techcombank. Trang không đưa bảng giá, không tư vấn lựa chọn.